Инвестиции и недвижимость Великобритании

Цены на недвижимость Великобритании за последние два-три месяца немного снизились. Тем не менее, специалисты считают это временным явлением и уже в следующем году прогнозируют их рост в среднем на 2-3%. Больше всего подорожает качественное жилье в престижных районах. Это связано с более выгодным вкладом денег в дома и квартиры британских городов и деревушек? учитывая, что сейчас самое время покупать, а не продавать. Ниже приведены тенденции развития рынка, которые смогут помочь Вам сделать правильный выбор. Недвижимость Великобритании: что-то дорожает, а что-то дешевеетъ? Последнее время становится дешевле жилье среднего класса. Жильё, стоимостью более 5 млн. Фунтов стерлингов, в цене не теряет, а только приобретает. Поэтому, если Вы имеете возможность купить недвижимость Великобритании в цене свыше 5 млн. Фунтов, например, родовой замок какого-нибудь лорда, делайте это. Все специалисты говорят, что за счет спроса богатых людей со всего мира, такие поместья будут набирать в стоимости быстрее всей остальной недвижимости. Например, рост цен на такие дома на будущий год прогнозируется примерно в 8%. И это несмотря на слухи о возможном значительном увеличении налога с тех иностранцев, которые не проживают в приобретенной недвижимости. Самый хороший вариант, если рядом с Вашим замком будут располагаться имение какой-нибудь знаменитости. Это автоматически на порядок повышает стоимость недвижимости Великобритании, независимо от положения на карте. Так, с тех пор как в именье Килличэсси в Пертшире (Шотландия) поселилась "родительница" Гарри Поттера Джоан Роулинг, цены на особняки в этом районе выросли на порядок. Недвижимость Великобритании: средний ценовой сегмент ждет покупателей Жилье среднего класса можно описать тремя словами: "в ожидании покупателя". Предложение сейчас значительно превышает спрос, и это вынуждает продавцов британской недвижимости снижать цены - на 10, 20, 30 и даже 40%. Такая ситуация, по прогнозам риэлтеров, продлится, по крайней мере, еще несколько месяцев. В следующем году планируется сократить объемы ипотечного кредитования, что заставит снизить внутренний спрос. Поэтому, если задумали приобрести что-то стоимостью до 1 млн. Фунтов стерлингов, ждите и следите за рынком. Но всё же обратитесь за помощью к специалистам: сейчас не время новичков и непрофессионалов. Хороший специалист легко подскажет время самых низких цен. Какая стоимость недвижимости Великобритании? В цене, как полагают прогнозисты, будут южные регионы Англии. А вот с вложением в северную недвижимость Великобритании нужно быть очень осторожным. Не следует иметь дело и со средней частью страны. Оптимальный вариант, когда можно рассматривать расположенные в этих районах недорогие дома и квартиры, это если Вы точно уверены, что там будет возведен какой-то объект, который значительно повысит стоимость недвижимости в будущем. Наибольший рост цен в ближайшем году ожидается в Лондоне - на 3%. Но случится за счет перспективных районов - Кингс Кросс (благодаря близости терминала "Евростар", который соединяет Лондон и Францию), а также Бетнал Грин, Шордич, Пэкхэм и Стритхэм к югу от Темзы (благодаря озеленению и благоустройству). Мнения экспертов расходятся насчет лондонских семейных коттеджей - кто-то прогнозируют дальнейшее снижение цен, другие - рост. Первые мотивируют свою точку зрения падением спроса - инвесторы предпочтут вкладывать фунты в другую недвижимость и уйдут с этого сегмента рынка, вторые предполагают, что хорошие семейные дома всегда будут в цене. Что касается квартир, риэлтэры советуют инвестировать в необычную недвижимость Великобритании, благо, такой хватает. Квартира "с изюминкой" будет стоить минимум на 20% дороже аналогичного по потребительским качествам стандартного жилья. Если Вы отыщите недвижимость от 500 до 750 тысяч фунтов стерлингов, которая удовлетворяет всем условиям, вы гарантированно выиграете, утверждают эксперты. Ближе к Новому году застройщики будут продавать квартиры оптом по бросовым ценам, поэтому, если Вы заинтересованы в оптовой покупке, есть смысл искать подобные предложения. Финансовый справочник